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Immobilienfinanzierung

Kaufen oder mieten? Durch den Kauf einer eigen genutzten Immobilie legen Sie das Fundament für Ihre Zukunft. Als Immbilieneigentümer sparen Sie sich die Mietausgaben und profitieren von der Wertsteigerung der Immobilie. Darüber hinaus können Sie ähnlich wie ein Kapitalanleger, einen Fremdkapitalhebel einsetzen. Wie das genau funktioniert und ob sich der Eigentumswunsch realisieren lässt können wir gerne in einer persönlichen Finanzierungsberatung besprechen. Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu mir auf.

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10 gute Gründe für einen Immobilienkauf

on Fr, 20/02/2009 - 11:16

Laut der Studie einer Commerzbank Tochter haben 9 von 10 Millionären Ihr Vermögen durch die Investition in Immobilien gebildet. Dies bestätigt ein Zitat des Frankfurter Bankiers Freiherr von Bethmann, der anmerkte:

"Die einzige Möglichkeit Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten."

Das Prinzip ist denkbar einfach: Man erwirbt mit Hilfe von Fremdkapital einen Sachwert (Immobilie) und führt Zins und Tilgung des Fremdkapitals durch die Einnahme von Steuervorteilen und Mieteinnahmen zurück.

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Immobilien sind Realwerte!

on Mo, 26/01/2009 - 21:45

Ausländische Investoren betrachten Immobilieninvestments, als das was sie sind, nämlich als Investments. Sie kaufen unser „Betongold" meist in grossen Paketen und das obwohl sie sich überall auf der Welt engagieren könnten, kaufen sie verstärkt deutsche Wohnimmobilien. Internationale Investorengruppen rollen den deutschen Immobilienmarkt auf. Cerberus und Whitehall kauften im Juni 2004, 65.000 Wohnung für 405 Mio. € und übernahmen zusätzlich noch Altverbindlichkeiten in Höhe von 1,7 Mrd. €. Die Deutsche Annington erwarb im Jahr 2001, 64.000 Wohnungen der Bundesbahn für 2 Mrd.